Hôtel situé en périphérie de Bourg-en-Bresse proche sortie autoroute à 3 kms.
L'hôtel est accessible par l'autoroute A40, sortie 7 Bourg Sud/Tossiat.
Bâtiment en bon état, construit dans les années 80 sous l’enseigne Cottage Hôtel.
En R+1 de 1150 m2 sur terrain de 3600 m2
Avec 40 places de parking privé.
40 chambres pouvant passer aisément en 3 étoiles.Comprenant :
Hall avec réception, salle petit déjeuner avec 2 terrasses, cuisine.
Bar, Ancien restaurant fermé.
Avec un appartement T5 de fonction pour gérant : 3 chambres avec grande pièce à
vivre, son terrain et terrasse indépendants de l hôtel.
Egalement, un logement 2 pièces pour salarié par exemple.
Au niveau des équipements :
-Sols des chambres rénovés en 2022,
-Literies et têtes de lits changées en 2022
- Chauffe eau de 2021 -
-Climatisation réversible total de 2023
-Réfection de la partie toit plat de 2022
-Panneaux photovoltaïques installés en 2024.
Affaire tenue depuis 8 ans par les vendeurs.
Fermeture de 2 semaines en fin d’année, plus les dimanches soir durant l’hiver.
Pour le moment, linge et nettoyage des chambres sous-traités
Dénonciation contrat Canal+ en 25 pour une économie de 5000€ / an

-CA HT 24 : 356 Keuros
-Taux d occupation au 30/9/24 : 40%.
- Prix moyen dépensé à la nuitée en 24 : 70 euros
Diminution de 30 000€ HT du CA au 30/9/24, soit 10% : été 2024 a été le plus
mauvais CA HT depuis 8 ans. Idem hôteliers du secteur, car les clients du nord et les
touristes étrangers nordiques, qui sont allés au JO, ne sont pas descendus dans le
midi, ou en Espagne.